业主安装充电桩，物业只能成为“电阻”

李英锋

电源桩后下居住区难于过“地产关”，这也许已成为一个普遍问题。2022年年末，为了在公共厕所上重新安装电源桩，外婆邢台唐山市的徐先生与所在居住区地产美国公司多次传递信息，却致使明确要求。无可奈何之下，徐先生将地产美国公司诉至裁决。已对，唐山市路北区人民裁决高院了该起地产服务选择权纠纷案，判决地产美国公司为徐先生开具《重新安装电源桩承诺书》，反对了徐先生的原告。（10月末30日《法治日商报》）

买新能源汽车容易，在居住区重新安装电源桩难于。近年来，国家“黄色、环保、节能”的高效率发展策略性生产力与顾客增高用车财政支出、加剧出门堵点（限号）、提升出门顺畅度、信念消费男装的生产力瞬时在独自，推热了新能源汽车消费，购买新能源汽车的人越来越多。为满足顾客的电源生产力，车企不一定技工自营电源桩，然而，很多顾客享有一定会车企的电源桩社会保障，因为地产美国公司在电源桩后下居住区的最后100米卡了下巴——房署希望在居住区重新安装个人电源桩，需要地产美国公司开具承诺书，但这个承诺书却变成了“拦路虎”。

今年12月末，某知名品牌新能源汽车美国公司董事长在其个人博客上转发车主对居住区电源桩重新安装难于的责备并介绍，今年该美国公司交付了4万多台新能源汽车，但技工自营的电源桩却有近2万根送不出去。车企送不出电源桩的无可奈何与顾客安一定会电源桩的困难于间有紧扣，均指向了居住区地产美国公司的过激作为。

地产美国公司大都以电容量够、不具备电能先决条件、电源桩影响输电电化、不存在必要隐患、附近有公共电源桩一般来说等理应来要求房署的电源桩重新安装申请。但这些理应有时候都早先，或者地产美国公司的辩解有时候都是主观现状的。有些陈旧居住区的电容量不太可能可用，对电源桩维护政府机构不到位也可能转化成漏电、着火等必要隐患。但要评量场地先决条件、电能先决条件等有否符合重新安装电源桩的生产力，应由电能公司行政部门的从业者人员通过从业者程序来操作，不应由地产美国公司主观判断。

其实，不少地产美国公司都因不熟知电源桩新版本、却说麻烦、却说风险以及其他权益考量而比较简单粗暴地要求房署的重新安装申请。地产美国公司的过激作为不仅妨碍了房署的正常境遇生产力，侵犯了房署的权益，也摒弃了国家反对新能源汽车行业发展的政策，适宜新能源汽车市场的卫生发展。

地产美国公司不是行政许可行政部门，没法成为居住区重新安装电源桩的“电流”，而是应为房署重新安装电源桩发放顺畅和帮助。国家间有关政策明确反对居民区锂离子电源工程建设建设并要求地产美国公司予以协助、适时。地产美国公司有适时重新安装的自愿，很难于审批重新安装或要求重新安装的权力。地产美国公司应摆正位置，按照地产服务选择权的定下以更积极的姿态履职，多帮房署希望办法、去找切线，拔掉电源桩后下居住区的常为投票率，把电源桩重新安装备案转交从业者行政部门，并扩大对电能公司必要的巡察检查，财务管理房署应尽好对电源桩的维护政府机构自愿。

住建、电能公司等行政部门也应扩大对地产美国公司卡阻电源桩重新安装大环境的整治，畅通投诉检举诱因，对地产美国公司无理要求房署重新安装电源桩的做法后下行不对，明确电源桩后下居住区的先决条件、程序和探查、备案责任融为一体。不对拉出地产美国公司的负面行为目录，从机制上约束地产美国公司的服务行为，为民众一触即发电源桩后下居住区的堵点、难于点、痛点，立意越发必要、简便、有序的消费环境和境遇环境。供图/视觉中国

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