宠物资讯

抵押借款利率、房价持续上涨，美国房屋退市创纪录

发布时间：2023-05-11 12:17

最近月内，由于高现金流、通胀飙升以及对经济衰退的担忧日益严重，新泽西州平房零售商买家和卖家旋即陆续退市，创纪录的平房数量时是从零售商上退出。

根据最近数据库，在截至11月20日的12天内，新泽西州每周高达有2%的待售平房从零售商上撤下，创历史新高。于其产业的经纪公司的数据库推测，整体而言，一年前的大退市的平房分之一为1.6%。

有于其产业的经纪公司称之为，在很多情况下，卖家的要价都没有被出价，而且“有时甚至确实没有出价”，这导致他们退出零售商。

有报道称之为，由于抵押信贷现金流和房价上扬，需求大幅下降。尽管自上个月以来抵押信贷现金流稍微下降，但每月抵押信贷预约仍相对来说高于一年前。

每周五，抵押信贷买家于其美（Freddie Mac）报告称之为，30年期高达现金流从上周的6.58%降到6.49%左右。一年前，30年期高达现金流为3.11%。

佛罗里达州于其产业经纪人希瑟·歇亚伊（Heather Kruayai）回应：“一些卖家较难思考，我们已经不再处于于其产业零售商的狂热之中了，他们较难拒绝接受自己错过了高价的机会。”。歇亚伊补充道，当卖家似乎自己的隔壁定价过高时，他们的房产已经在零售商上逗留太久了。

数据库推测，加州萨克拉门托市的上市份额最高，为3.6%，在12天内从零售商上退市。根据的经纪公司的数据库，这比一年前增长了1.6%。