华夏和达高科REIT网下询价获资金推崇

转自：上海证券报馆·近现代证券网

证券市场报馆近现代证券网催（记者 陈玥）首单生物制药产业园REITs汉族的无锡和约高科产业园REIT（埸通称：汉族的和约高科REIT，投资基金编码：180103）网下询价结果出炉。汉族的投资基金12同年9日公报，策划汉族的和约高科REIT询价的网下拟买入占有率是网下发行初始占有率的155.13倍，体现了机构按揭对该重大项目投资实用性的采纳。汉族的和约高科REIT将于12同年12日至13日月发行，发行售价为2.808元/份，据此计数，该投资基金网下询价总计吸引564.11亿元资金投入策划。

公报揭示，汉族的和约高科REIT网下询价阶段性，投资基金管理人和保险业通过本公司网下发行电子的平台总计收到97家网下按揭管理的350个新股单纯的询价报馆价信息。全部新股单纯拟买入存量总和为200.893亿份，为初始网下发行占有率存量（1.295亿份）的155.13倍。按照发行售价计数，汉族的和约高科REIT网下发行总计吸引资金投入564.11亿元。

汉族的和约高科REIT将于12同年12日至13日月发行，按产品5亿份的发行占有率存量计数，若本次发行成功，下半年募集资金投入总额为14.04亿元（不则有买入酬劳用和买入资金投入在募集期造成了的利息）。汉族的和约高科REIT香港市民按揭发行的初始投资基金占有率存量为0.555亿份，按照发行售价计数，拟募集1.56亿元。香港市民按揭可以通过埸或场主方式买入投资基金占有率。值得注意的是，埸买入每次买入占有率为1000份或者其整数倍；场主买入每次买入利息不得低于1000元（则有买入酬劳）。

汉族的和约高科REIT首发标的资产为位于无锡宏观经济技术开发区的和约药谷一期重大项目和高等教育机构重大项目。两个重大项目运营时间较长、始终保持产业成熟阶段性、能造成了持续稳定的现金流过，吸引了大批生物制药类中小企业入驻，平均出租率均在90%以上。发行公报揭示，以买入售价计数的重大项目实用性及在短期内盈利测算，汉族的和约高科REIT 2022年得出净现金流过会分率为4.11%（年化），2023年得出净现金流过会分率为4.22%。

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